Ravissant appartement T4 de 88 m², situé au 1er étage d'une maison individuelle, entièrement rénové. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine meublée, un séjour, trois chambres, une salle de bains, et un WC.

Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 12 m² accessible depuis le séjour, ainsi qu'un jardin privatif de 80 m². Deux places de parking extérieures privatives sont incluses.

Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en novembre 2025. Le montant du loyer perçu est de 952,58 €/mois hors charges.

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots (1 local commercial, 1 appartement, 6 places de parking). Les charges de copropriété s'élèvent à 250 €/an, et aucune procédure en cours n'est à signaler.

Prix de vente du bien : 235 000 € honoraires d’agence inclus hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Soit 220 000€ hors honoraires d’agence et 6.82 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.07.68.70.40.

MAJORD'HOME IMMOBILIER
4 bis rue du Devès - 34820 TEYRAN
tél : 04 67 70 22 96
e-mail : majordhome.immobilier@gmail.com

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