OFFRE ACCEPTÉE

Vous recherchez un appartement pour votre résidence principale ou pour un investissement ? Ce 2 pièces de 37m² au 1er étage d'une résidence de 2012 construite selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) va vous intéresser !

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, au calme exposé Sud-Est, composé d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, un séjour avec une cuisine neuve (mars 2025) et une terrasse d'neviron 10m².

Un stationnement privatif en sous-sol est inclus ainsi qu'un cellier privatif d'environ 2,50m² au rez-de-chaussée de la résidence.
L'emplacement est idéal : à quelques pas des commerces et à proximité immédiate des arrêts de bus.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une belle occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Immeuble soumis au régime de la copropriété comprenant 75 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles s'élevant à 885,65 € dont 714,54 € récupérable auprès d'un locataire.
Taxe foncière : 952 € dont 167 € récupérable auprès d'un locataire.

Prix de vente du bien : 162 000 € honoraires d’agence inclus hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Soit 150 000 € hors honoraires d’agence et 8 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAJORD'HOME IMMOBILIER
4 bis rue du Devès - 34820 TEYRAN
tél : 04 67 70 22 96 / 06 07 68 70 40
majordhome.immobilier@gmail.com

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